+7 (3452) 49-25-15
г. Тюмень, ул. Федюнинского, 28
по будням: 09:00 - 19.00
в субботу: 10.00 - 16.00
воскресенье: выходной

Дома не выше сосен

Жилой комплекс комфорт-класса
Записаться на экскурсию
О проекте
«Ожогино» - это дома, которые сохраняют приватность и защищенность двора; знакомят людей друг с другом, дарят общение, добрососедство, ответственность к окружающей среде.
В архитектуре выражен скандинавский стиль: минимализм, сдержанные цвет фасадов, панорамное остекление
15 минут
До центра Тюмени
4 этажа
И ни этажом выше
37 квартир
Осталось в продаже
Выбирайте
квартиру для себя
Количество комнат:
1
2
3
Цена:
Площадь:
Этаж:
1
2
3
4
Однокомнатная №41
Очередь ГП 6, секция Парадная 3, Этаж 2
Площадь: 56 м2
5 510 000 руб.
Подробнее
Однокомнатная №68
Очередь ГП 6, секция Парадная 5, Этаж 2
Площадь: 56 м2
5 510 000 руб.
Подробнее
Однокомнатная №45
Очередь ГП 6, секция Парадная 3, Этаж 3
Площадь: 51.3 м2
5 643 000 руб.
Подробнее
Однокомнатная №72
Очередь ГП 6, секция Парадная 5, Этаж 3
Площадь: 51.3 м2
5 643 000 руб.
Подробнее
Однокомнатная №115
Очередь ГП 6, секция Парадная 8, Этаж 2
Площадь: 51.3 м2
5 643 000 руб.
Подробнее
Однокомнатная №23
Очередь ГП 7, секция Парадная 2, Этаж 2
Площадь: 48.7 м2
5 760 000 руб.
Подробнее
Преимущества
ЖК «Ожогино»
ЗАКРЫТЫЕ ДВОРЫ
Горизонтальная разводка отопления
СПОРТИВНЫЕ ПЛОЩАДКИ
ДЕТСКИЕ ПЛОЩАДКИ
ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ
ОСВЕЩЕНИЕ
БЕЗБАРЬЕРНАЯ СРЕДА
Школа в шаговой доступности
БЕСШУМНЫЕ ЛИФТЫ
ПОГРЕБЫ И КЕЛЛЕРЫ
“ЗДОРОВЫЙ ДОМ”
СВОЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ
ПЕШЕХОДНЫЙ БУЛЬВАР И СЕТЬ ВЕЛОДОРОЖЕК
КВАРТИРЫ С ТЕРРАСАМИ
ПЛАНИРОВКИ
ОТДЕЛКА КВАРТИРЫ
ПАНОРАМНЫЕ ОКНА
КЛАПАН ИНФИЛЬТРАЦИИ ВОЗДУХА
Дворы закрыты для посторонних. Вход в каждый двор оснащен электронным ключами – войти могут только жители и их гости. Родители не переживают за детей, отпуская их во двор
В квартирах установлена горизонатльная периметральная разводка отопления, стальные радиаторы с терморегуляторами фирмы Vogel&Noot (Австрия). Так же не мало важно, что радиаторы подключены способом "из стены".
В каждом дворе есть современные комплексы турников, брусьев, скамьи для пресса, универсальные шведские стенки, гимнастические кольца и канаты. Заниматься на таких спортивных снарядах могут как взрослые, так и дети. Напольное резиновое покрытие является водопроницаемым и устойчивым к сезонным перепадам температур. Его поверхность не скользит и позволяет безопасно заниматься любыми видами спорта
На территории закрытого двора располагаются безопасные детские площадки – нет острых углов, установлены специальные перила и ограждения. Песочные дворики, горки и качели, игровые мини-комплексы – для детей разных возрастов
Видеокамеры расположены по территории всего комплекса и подземного паркинга. Они круглосуточно наблюдают за всем, что происходит. По желанию можно обратиться в управляющую компанию и взять копию записи
Для освещения территории комплекса используются энергосберегающие лампы. По сравнению с обычными лампами накаливания они в 12 раз эффективнее по части светоотдачи, а вместе с датчиками движения, установленными на каждой лампе – в 10 раз экономичнее. Включение освещения на придомовой территории обеспечивают датчики освещенности, которые срабатывают при наступлении темноты
Вход в парадную организован на одном уровне с тротуаром, без лестниц и пандусов.
Для удобства маломобильных групп населения двор также спроектирован без высоких бордюров и со специальными съездами. Парадные оснащены доводчиками на дверях и удобно расположенными кнопками вызова лифта
В ближайшее время для детей жилого комплексов «Ожогино» появится возможность ходить в школу рядом с домом. Губернатор Александр Моор сообщил, что в Ново-Патрушево построят школу на 1200 мест, и 1 сентября 2023 года новая школа откроет свои двери для учеников.

Новый объект увеличит доступность социальной инфраструктуры для многих жителей наших проектов, придаст дополнительный комфорт проживания.
Каждая парадная оснащена греческим лифтом – Метрон. Эти лифты экономят электроэнергию до 40% по сравнению с обычными. Работают бесшумно и отличаются плавностью остановки и движения
Помещения для хранения освободят полезное пространство в квартире. Келлеры располагаются в нежилой части дома – в цоколе. Они подойдут для хранения сезонных вещей: велосипеда, спортивного инвентаря, ледянок. Свой погреб станет ответом на вопрос: “Где хранить овощи и домашние заготовки?” Вход осуществляется через технический люк в квартире
Силикатный блок, из которого строятся дома, имеет в составе только природные компоненты: вода, известь, песок. В сравнении с кирпичом, блок прочнее на 60%, а уровень шумоизоляции выше в 1,5 раза
Управляющая компания «Зеленый город» располагается на территории жилого комплекса. Специалисты знают все детали каждого здания, его технические характеристики и особенности. Это позволяет быстро и эффективно решать вопросы по гарантии и создавать комфортную среду для жизни
Вдоль комплекса располагается пешеходный бульвар длиной 750 м. Можно устроить пробежку или просто прогуляться всей семьей даже поздним вечером – территория всего бульвара освещается и в темное время. По периметру комплекса – замкнутая сеть велодорожек
На первых этажах есть квартиры с террасами: приватное пространство, которое можно обустроить по своему вкусу - организовывать зону барбекю, летнюю веранду или цветочный сад
Функциональные планировки, где каждый метр – полезный. Кухни-гостиные позволяют проводить больше времени вместе. Предусмотрены ниши для хранения вещей и гардеробные
Предчистовая отделка квартиры сэкономит время и средства при ремонте. В квартире уже выполнена стяжка пола, стены выровнены «под маяк» и готовы к финальному покрытию. Домофон, счетчики электричества и водоснабжения уже установлены. Передавать показания не нужно, они автоматически отправляются в УК с помощью системы телеметрии
Большие окна, где установлены энергосберегающие закаленные стекла, чтобы сохранить как можно больше тепловой энергии. По сравнению с обычными стеклопакетами их энергосберегающие свойства на 40% выше и в 10 раз устойчивее к перепаду температур.
С панорамными окнами квартира наполняется естественным светом
В каждой квартире установлены клапаны инфильтрации воздуха (КИВ). С их помощью квартира наполняется свежим воздухом и предотвращается появление конденсата на стенах и окнах. Вы можете сами контролировать процесс подачи воздуха или, при желании, закрыть заслонку клапана полностью
Местоположение
Как добраться Инфраструктура района
«Ожогино» – экологичный жилой комплекс, расположенный на южной границе Тюмени, нa cтыкe Oбъeзднoй дopoги и yлицы Фeдюнинcкoгo.
Время в пути на машине до центра города займет 15 минут. В 3 минутах ходьбы – aвтoбycнaя ocтaнoвкa, гдe пpoxoдит мapшpyт №2 и №84.
Жизнь в «Ожогино»
Детский образовательный центр
Архитектура
Паркинг
Клуб жильцов
Детский образовательный центр
Первый инновационный и комплексный проект по разработке частной школы в Тюмени. Центр проектируется по современным технологиям. В него войдут престижная школа, где будут учиться дети с 1 по 11 класс и детский сад.

Акцент обучения будет на углубленное изучение иностранных языков, развитие потенциала ребенка, как спортивного, так и творческого - для этого в центре будут реализованы специальные блоки.

Большое внимание уделено концепции дворового и общественного пространства: детским площадкам, благоустройству и озеленению. Таким образом территория вокруг школы станет естественным продолжением процесса воспитания и обучения.

Архитектура
В архитектуре выражен скандинавский стиль. Озеленением занимаются ландшафтные дизайнеры. Разноуровневое освещение и продуманный ландшафт делает окружение живым и возвращает природу в город.
«Ожогино» – лучший жилой комплекс комфорт-класса в России среди регионов по итогам премий ProEstate Awards 2018, 2017; Urban Awards 2017. Имеет сертификат стандарта экологичности и энергоэффективности Green Zoom.
Паркинг
Теплый подземный паркинг располагается под внутренним двором. Спуститься к своему автомобилю можно прямо из парадной, не выходя на улицу.
Это удобно, когда нужно донести пакеты с продуктами, коляску. Выезд из паркинга осуществляется по рампам через подъемные ворота, без заезда на территорию закрытого двора.
Клуб жильцов
Для жителей «Ожогино» открыт «Клуб жильцов». Место, где соседи могут вместе проводить время, отмечать праздники, обсуждать важные вопросы.
Здесь проводятся мастер-классы, вечерние игры в мафию и еженедельные просмотры фильмов.
Способы покупки
рассчитать ипотеку
экскурсия на объект
другие наши объекты
коммерческие помещеня
документы

ЖК «Ожогино» в Тюмени — комфортные дома не выше сосен в 15 минутах от центра. Строим их, соблюдая строительные нормы, заботясь об уюте и безопасности. Позвоните — организуем просмотр в удобное для вас время, ответим на вопросы.

Жилой комплекс «Ожогино»: особенности

Уютная планировка. Каждый метр площади в ней полезен. Предусмотрены кухни-гостиные, а также гардеробные и ниши для хранения вещей. На первых этажах также предусмотрены террасы. Также в цокольном этаже есть погребы и келлеры для хранения сезонных вещей, заготовок на зиму.

Закрытые дворы. Дворы закрытые и охраняемые, ведется видеонаблюдение. Возведены детские и спортивные площадки, есть велодорожки и дорожки для пешеходов. Во дворах нет машин, для них предусмотрен закрытый теплый подземный паркинг. Еще одна особенность — безбарьерная среда для маломобильных людей.

Экология. Возводим дома из силикатных блоков. Они в 9 раз экологичнее нормы, потому что состоят только из воды, песка и извести. Также материал на 60% прочнее кирпича, уровень шумоизоляции в 1,5 раз больше.

Хороший микроклимат. Установлены панорамные энергосберегающие окна и клапаны инфильтрации воздуха.

Современное обеспечение. В доме работают бесшумные лифты «Метрон». Они экономят электроэнергию на 40%. Также обустроена собственная котельная.

Какие квартиры в ЖК «Ожогино» предлагаем

Продаем двухкомнатное и трехкомнатное жилье, а также таунхаусы. В них выполнена предчистовая отделка: стяжка пола, выровненные стены, разводка электроэнергии.

Все цены и планировки ЖК «Ожогино» представлены на сайте. Если нужна дополнительная информация, звоните.

Почему стоит купить квартиру в ЖК «Ожогино» напрямую у нас

Бесплатно вызываем такси до офиса, помогаем оформить сделку и оказываем брокерскую поддержку.

Оформляем выгодную ипотеку со сниженной ставкой и сроком 2–3 рабочих дня.

Принимаем субсидии от государства в счет оплаты — например, можете использовать материнский капитал.

Если заинтересовали квартиры в ЖК «Ожогино» от застройщика «Партнер Строй», запишитесь на просмотр онлайн. Назначим просмотр на удобное время, расскажем о ЖК на 3D-макете, покажем демонстрационную квартиру.